Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Süd

Möhringer Straße 145, Stuttgart-Süd

In einer der beliebtesten Lagen Stuttgart Süd erwartet Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial.

Die Möhringer Straße 145 überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage
nahe dem Bihlplatz, sondern auch durch ihre durchdachte Struktur:

drei Wohneinheiten, ein
attraktives Ladengeschäft sowie zusätzliche Nutzflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Wohnen, Gewerbe oder Ausbau im Dachgeschoss.

Dank fußläufiger Anbindung an Stadtbahn und Bus sowie den seltenen Vorzug von drei
Außenstellplätzen bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für private wie gewerbliche
Nutzung in einem gewachsenen, urbanen Umfeld.

Adresse:
Möhringer Straße 145, 70199 Stuttgart

- Lage: nur wenige Gehminuten zum Bihlplatz, Stadtbahn & Bus fußläufig erreichbar

- Baujahr: ca. 1965

- Grundstücksgröße: ca. 198 m²

- Wohnfläche gesamt: ca. 134 m² (3 Wohnungen)

- Gewerbefläche (Laden/Büro): ca. 42 m²

- Nutzfläche Dachgeschoss: ca. 30 m²

- Nutz- & Verkehrsflächen gesamt: ca. 83 m²

- Besonderheit: 3 eigene Außenstellplätze direkt am Objekt

-Werbetafel an der Aussenfassade

- Sehr gute Lage in Stuttgart-Süd nahe Bihlplatz

- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Gewerbe, Ausbau

- Solide Bausubstanz

- 3 Außenstellplätze inklusive

- Gute Vermietbarkeit aufgrund zentraler Lage, aktuell ist es vermietet.