Mehrfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Oos
Zentrumshan mit guter Verkehrsanbindung
Sinzheimer Str.
76532 Baden-Baden, Oos
76532 Baden-Baden, Oos
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- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 360 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38166978
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 360.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 232,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 490.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.361,11 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 297,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das Haus hat 4 Wohnungen und ist voll vermietet. Darüber hinaus gibt es 2 Garagen, die sich im Innenhof befinden.
Jede Wohnung hat einen Balkon und verfügt über eine Gas Etagenheizung.
Erdgeschoss: Qm 69,67
Kaltmiete € 600 Nebenkosten € 150
1. Obergeschoss: Qm 97,63
Kaltmiete € 600 Nebenkosten € 150
2. Obergeschoss: Qm 97,63
Kaltmiete € 662 Nebenkosten € 134
3. Obergeschoss: Qm 94,92
Kaltmiete € 850 Nebenkosten € 150
Gesamtmieteinnahmen € 32.544 p. a.
Jede Wohnung hat einen Balkon und verfügt über eine Gas Etagenheizung.
Erdgeschoss: Qm 69,67
Kaltmiete € 600 Nebenkosten € 150
1. Obergeschoss: Qm 97,63
Kaltmiete € 600 Nebenkosten € 150
2. Obergeschoss: Qm 97,63
Kaltmiete € 662 Nebenkosten € 134
3. Obergeschoss: Qm 94,92
Kaltmiete € 850 Nebenkosten € 150
Gesamtmieteinnahmen € 32.544 p. a.
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Lage
Sinzheimer Str.76532 Baden-Baden
Baden-Baden Oos
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.857,29 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.360,01 €/m².
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