Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Stammheim

Direkt einziehen und wohlfühlen ohne Kompromisse - Die exklusive 4,5-Zimmer EG-Wohnung mit 103m² Wohnfläche kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung.

Das Highlight der Immobilie ist der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Essbereich, der insbesondere durch die großen, bodentiefen Fenster ausgezeichnet wird.
Ein Lichtblick im wahrsten Sinne des Wortes ist das Tageslichtbad, welches 2018 komplett erneuert wurde. Das Bad besticht insbesondere durch den Verbau hochwertiger Materialien, u.a. Villeroy & Boch und Grohe Armaturen. Von sehr großem Vorteil ist das separate Gäste WC, welches neben dieser Funktion ebenfalls als Wasch- und Trockenraum genutzt werden kann.
Ideal für Familien und Berufstätige bietet der Grundriss mit drei Schlafzimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

In den Jahren 2018 und 2022 hochwertig saniert, besticht das Angebot durch eine ruhige und überdachte Terrasse, sowie den großen Garten zur privaten Nutzung (Sondernutzungsrecht).
Zusätzlich zu der Erdgeschosswohnung bestehen mehrere Möglichkeiten zur Unterbringung alltäglicher Nutzungsgegenstände - ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum und Gartenhütte, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen 11-Familienhaus. Unter anderem umfasst die in 2018/2022 getätigte Sanierung den Tausch aller Fenster (neu: 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. elektrischer Rollläden), neue Wand- und Bodenbeläge, sowie moderne Türen, die großzügige Einbauküche und die Neuanlage des Außenbereichs (Terrassenfließen, Zäune, Außenwasserhahn, Geräteschuppen, Grünanlage, uvm.).

Hier finden Sie eine optimale Wohnung, die in Größe und Beschaffenheit selten auf dem Markt zu finden ist.