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Etagenwohnung in Köln-Chorweiler

3 Zimmer Wohnung Kapitalanlage/ Eigennutzung Blumenberg

Neißestraße
50765 Köln, Chorweiler
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38211984

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: 09/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.292,68 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im 5.OG der Neißestraße 8 steht diese 3 Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung wurde saniert und kann selber bezogen oder vermietet werden. Die Kaltmiete kann mit 1.350 € angesetzt werden (Mietrendite ca 6,2%).

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Zzgl zur Wohnung wird ein Garagenstellplatz in einer Parkgarage für 15.000 € mitverkauft (nicht im Kaufpreis enthalten).
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Lage

Neißestraße
50765 Köln
Map

Köln Chorweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.778,67 €/m² in Köln - Chorweiler. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.373,62 €/m².

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