Sonstige zum kaufen in Köln-Ensen

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Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und einer Wohnfläche von 90,4 m². Das Gebäude verfügt über ein Nebengebäude mit zwei Abstellräumen und wurde vermutlich um 1920 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche und zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 41,7 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und zwei Zimmer mit insgesamt 48,7 m². Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt.

Die Heizung wird über eine Gastherme des Herstellers Wolf, Modell CGU-2K-18 betrieben. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Therme sowie Untertischgeräte. Die Raumhöhen belaufen sich im Erdgeschoss auf ca. 2,12 m und im Obergeschoss auf ca. 2,15 m. Es sind verschiedene Instandsetzungsarbeiten erforderlich, darunter die Behebung von Feuchtigkeitsschäden, die Reinigung einer stark moosbewachsenen Dacheindeckung mit Rankpflanzen, die Reparatur vermutlich undichter Stellen auf dem Dach, die Behebung von Farbabplatzungen an der Fassade und das Hinzufügen einer Fensterbank im Wohnzimmer. Im Bauamt gab es keine Bauakte für das Gebäude, und eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 250.000,00 EUR.


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