Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Angegebene Filter:  Personenaufzug - Balkon/ Terrasse – Fußbodenheizung 
TG Stellplatz
Typ: Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 100 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste WC 1
Abstellraum
Garage/Stellplatz: 1 Stellplatz
Kellerabteil

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1980
Objektzustand: Gehoben.
Sanierung: 2023
Denkmalschutzobjekt: Nein
Wesentliche Energieträger: Gas
Internet: 100 mbits
Kabelfernsehen
Energieeffizienzklasse: 
Energieausweis vorhanden

Objektbeschreibung:
3 Zimmer, Küche,  Bad, Gäste WC und Abstellraum mit 2 Balkonen und Fahrstuhl, TG Stellplatz im Preis inbegriffen.
Die Wohnung mit Fernblick, befindet sich oberhalb der Stadt mit Blick auf den Merkur  in einer privilegierten Wohngegend  zwischen den alten Villen von Baden-Baden in  sehr ruhiger Halbhöhenlage. Auf dem Parkähnlichem ca. 4.000 m² großen
Grundstück befinden sich zwei Gebäude mit jeweils 10 Wohneinheiten. Mit dem
Aufzug erreicht man bequem die Wohnung  im 3. Stock von insgesamt 4
Stockwerken. Zimmeraufteilung: Auf ca. 100 m² teilen sich die Zimmer wie folgt auf: 3
Zimmer, ein Badezimmer mit: Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette.
Ein Gäste -WC mit Waschbecken. Ein Abstellraum. Im Keller ein Kellerabteil. Ein
Tiefgeragenstellplatz, vor dem Haus befinden sich 3 Gäste Parkplätze.

Ausstattung:
Parkettboden in allen Räumen , im Bad Fliesen. Alle Räume mit Fußbodenheizung ,
per App oder Wandthermostat einstellbar. Hochwertige Badezimmer Ausstattung:
Kaldewei Badewanne 1,80 m x 0,80 m, mit RGB Beleuchtung, Raindance Dusche
Hansgrohe 1,20 m x 0,80 m. Waschtisch Villeroy & Boch ,0,80 m x 0,47 m Armaturen
Hansgrohe Deckenspots farbig,
Beleuchte Wandnischen. Einbauküche wurde 2023 neu eingebaut mit AEG Elektro
Herd und Backofen, Miele Spülmaschine und Miele Waschtrockner, Side by Side
Kühlschrank von Samsung mit Eiswürfel/ Crush Eis oder Wasser Funktion,