
Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.01 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38270254
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.01 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.737,03 € |
Mit Immobilienpreisen Baden-Baden vergleichen |
Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 118,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung.
Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Mittelwand im Wohnbereich entfernt. Dadurch entstand ein großzügiger, offener Raum, der alternativ auch wieder in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann – je nach persönlichem Platzbedarf.
� Wohnkomfort im Überblick
Eingangsbereich & Flur:
Ein einladender Flur vermittelt sofort einen angenehmen ersten Eindruck. Von hier aus erreichen Sie die separate Küche, das Schlafzimmer mit angrenzender Loggia, das Badezimmer sowie den weitläufigen Wohnbereich mit Zugang zu einer weiteren Loggia.
� Praktische Abstellmöglichkeiten:
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Speicherbereich, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Mittelwand im Wohnbereich entfernt. Dadurch entstand ein großzügiger, offener Raum, der alternativ auch wieder in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann – je nach persönlichem Platzbedarf.
� Wohnkomfort im Überblick
Eingangsbereich & Flur:
Ein einladender Flur vermittelt sofort einen angenehmen ersten Eindruck. Von hier aus erreichen Sie die separate Küche, das Schlafzimmer mit angrenzender Loggia, das Badezimmer sowie den weitläufigen Wohnbereich mit Zugang zu einer weiteren Loggia.
� Praktische Abstellmöglichkeiten:
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Speicherbereich, die zusätzlichen Stauraum schaffen.
Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.791,68 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.301,80 €/m².
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