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Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Neuweier

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung inmitten der Weinberge

76534 Baden-Baden, Neuweier
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Kaufpreis
868.000 €
Zimmer
7
Fläche
272 m²
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Objekt-ID: 38270523

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 272.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 868.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.191,18 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, modern gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1992 überzeugt durch seine besondere Lage: Umgeben von idyllischen Weinreben genießen Sie hier einen unverbaubaren Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen – ein Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 272 m² und einem Grundstück von ca. 400 m² bietet das Haus viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist die einmalige Lage des Hauses: eingebettet in die Weinberge genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen. Die großzügige Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Kamin im Wohnbereich an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Für zusätzlichen Komfort und Erholung steht außerdem eine hauseigene Sauna zur Verfügung. Dank der Einliegerwohnung bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gäste, für erwachsene Kinder oder als Homeoffice. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum und unterstreicht die Flexibilität des Hauses. Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Doppelgarage, die für ausreichend Platz und praktische Alltagstauglichkeit sorgt.
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Lage

76534 Baden-Baden
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Baden-Baden Neuweier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.857,29 €/m² in Baden-Baden - Neuweier. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.360,01 €/m².

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