Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Weiß

Das liebenswerte Einfamilienhaus im idyllischen Kölner Stadtteil Weiß wurde 1997 als Teil eines ansprechenden Ensembles in Massivbauweise auf einem Grundstück von ca. 200 m2 errichtet.
Es überzeugt nicht nur durch seinen durchdachten Grundriss, sondern besticht auch durch sein Umfeld.
Die ruhige Lage in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Wohnstraße macht es zum idealen Zuhause für Familien mit spielenden Kindern, aber auch Ruhesuchende finden hier ihre persönliche Oase.
Auf ca. 132 m2 Wohnfläche erwarten Sie fünf freundliche Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss einen Hauswirtschaftsraum, wo auch die Wachmaschine ihren Platz findet und der Heizungsraum inklusive Gastherme untergebracht ist. Anstelle eines Kellers bietet das Haus viel Stauraum in Wandschränken im Dachgeschoss sowie im Spitzboden, der über eine Ausziehtreppe erreichbar ist.
Die Wohnebene im Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine offene Küche und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Garten in Süd-West-Ausrichtung. Außerdem sind dort ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Hausanschlussraum untergebracht.
Das Obergeschoss verfügt zurzeit über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Zwei der Schlafzimmer sind mit einer Trockenbauwand voneinander getrennt. Sie kann ohne großen Aufwand rückgebaut werden, um anstelle von zwei kleineren einen sehr großen Raum zu erhalten.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer samt eigenem Duschbad.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage im Garagenhof, vor dem Haus gibt es Platz für einen weiteren Pkw.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Außenstallplatz zu erwerben.
Das hier angebotene Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen
oder eine wertstabile Anlageinvestition zu tätigen.
Aktuell ist das Haus für eine Kaltmiete von 1.465 Euro vermietet.