Etagenwohnung in Stuttgart-Rohr

3-Zi- plus 2-Zi-Wohnung - Ideal für 2 Generationen.
Verkauft werden 2 Wohnungen in einem Haus mit 4 WE.
Wohnung 1: 3 Zimmer, 64 m², befindet sich im EG links,
Wohnung 2: 2 Zimmer, 53 m², befindet sich im OG rechts.
Die Wohnzimmer sind jeweils ca. 3,5 x 7,3 m groß.
Beide Wohnungen haben (zusammenhängenden) Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Wohnung 1 mit Terrasse.
Die 64 m² große Wohnung hat eine neue Brennwerttherme, die kleinere Wohnung hat Warmluftheizung mit Gaskachelofeneinsatz. Beide Wohnungen haben dezentrale Warmwasserversorgung, in den Bädern Gas-Durchlauferhitzer, ansonsten Elektrogeräte.
Beide Wohnungen haben Keller- und Dachbodenanteile im Sondereigentum. Waschküche ist Gemeinschaftseigentum.
Mit beiden Wohnungen zusammen besteht ein Miteigentumsanteil von 50 %.
In der EG-Wohnung ist sogar eine Katzenklappe vorhanden.
Wohnung 1 wird freigestellt, Wohnung 2 ist vermietet.
Verkauf erfolgt ohne Makler.