Erdgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld
Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten, Einbauküche in Köln-Ehrenfeld
Marienstr.
50825 Köln, Ehrenfeld
50825 Köln, Ehrenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 430.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38384111
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 430.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.810,81 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,91 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Highlights der Wohnung:
Einbauküche inklusive modern und funktional
Edler Granitboden und Vinylboden im Wohnbereich pflegeleicht und stilvoll.
Moderne LED-Beleuchtung energieeffizient und zeitgemäß
Privater Gartenanteil (ca. 60 m²) exklusiv zur Wohnung gehörend, ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielfläche für Kinder.
Weitere Details:
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Es besteht ein Staffelmietvertrag, der regelmäßige Mietsteigerungen vorsieht ideal für eine langfristige und planbare Kapitalanlage.
Wohnfläche: ca. 74 m² einfügen
Zimmeranzahl: 3
Lage: Köln-Ehrenfeld - Marienstr.
Einbauküche inklusive modern und funktional
Edler Granitboden und Vinylboden im Wohnbereich pflegeleicht und stilvoll.
Moderne LED-Beleuchtung energieeffizient und zeitgemäß
Privater Gartenanteil (ca. 60 m²) exklusiv zur Wohnung gehörend, ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielfläche für Kinder.
Weitere Details:
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Es besteht ein Staffelmietvertrag, der regelmäßige Mietsteigerungen vorsieht ideal für eine langfristige und planbare Kapitalanlage.
Wohnfläche: ca. 74 m² einfügen
Zimmeranzahl: 3
Lage: Köln-Ehrenfeld - Marienstr.
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Lage
Marienstr.50825 Köln
Köln Ehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².
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