Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Lövenich

Diese moderne Doppelhaushälfte inszeniert Familienwohnen auf drei Ebenen – mit klaren Linien, großzügigen Sichtachsen und einem Grundriss, der Alltagstauglichkeit und Komfort elegant verbindet. Im Erdgeschoss öffnet sich die Diele zu einem weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich von rund 43 m² mit direktem Austritt auf die beeindruckende Terrasse (ca. 32 m²) – ein idealer Rahmen für lange Sommerabende. Ergänzt wird die Ebene durch ein separates Homeoffice (ca. 9,9 m²), Dusch-WC, praktische Garderobe, eine Speisekammer (ca. 4,7 m²) sowie die angrenzende Garage (ca. 21 m²) – kurze Wege, wohin man schaut.

Im 1. Obergeschoss warten zwei nahezu gleich große Kinder-/Schlafzimmer (ca. 15 m² und 14 m²), ein zusätzliches Gäste-/Arbeitszimmer (ca. 13 m²) und ein Familienbad (ca. 10 m²). Besonders komfortabel: der Hauswirtschaftsraum auf Etage – Wäschewege bleiben kurz; der großzügige Flur (ca. 15,9 m²) bietet Platz für Stauraum oder eine Leseecke.

Das 1. Dachgeschoss bildet eine private Owners’ Area: ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 18,3 m²) mit großzügiger Ankleide (ca. 16,1 m²) und ein Tageslichtbad (ca. 14,8 m²) schaffen Suite-Charakter. Ein zusätzliches Studio (ca. 15,1 m²) eröffnet flexible Nutzung – vom zweiten Homeoffice bis zum Gäste- oder Hobbyraum.

Fazit: Ein wertiger, zeitloser Grundriss mit klarer Raumlogik, viel Stauraum und starken Bezügen nach draußen – perfekt für alle, die repräsentatives Wohnen mit praktischen Details verbinden möchten.

Dieses Haus wird zum Festpreis angeboten – inklusive Grundstück. Es handelt sich um ein Abrissobjekt: Der vorhandene Altbestand auf dem Grundstück wird entfernt. Wir koordinieren den gesamten Abriss für Sie und die Abrisskosten sind bereits vollständig im Kaufpreis enthalten.
Der Entwurf dient als Beispiel und bietet Ihnen die Möglichkeit, gemeinsam mit unseren Architekten individuelle Anpassungen vorzunehmen – auf Wunsch und ohne Aufpreis. Ob Familienleben, Homeoffice oder Rückzugsraum: Die Gestaltung orientiert sich an Ihrem Lebensstil – nicht umgekehrt.

Dieses Haus ist mehr als ein Baukörper – es ist ein durchdachtes Zuhause für Menschen mit Weitblick.
 Architektonisch klar. Technisch zeitgemäß. Persönlich planbar. Und vor allem: bereit für Ihre Ideen.
Jetzt informieren. Persönlich planen. Sicher bauen.