Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Birkach

Highlights auf einen Blick:

- 63 m² moderne Wohnfläche
- Terrasse mit Blick nach Osten ☀️
- Tiefgaragenstellplatz inklusive �
- Hochwertige, nachhaltige Bauweise �
- Kinderfreundliches Quartier mit Kitas & Grünflächen ��


Ruhige Räume. Klare Linien. Eine Entscheidung, die wirkt.

Diese Wohnung im Erdgeschoss trifft genau den Ton, den urbane Wohnqualität heute ausmacht: offenheit, Licht und Struktur, ohne dass Enge entsteht. Große Glasflächen lassen Sonne und Licht fluten, die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen – perfekt für entspannte Momente oder ein Frühstück im Freien. ☕�

Die Raumaufteilung wurde bewusst geplant: Rückzugsbereiche dort, wo man sie braucht, Offenheit dort, wo sie wirkt. Alles ist auf Funktionalität, Komfort und Wohlgefühl ausgerichtet.


Leben im Pallotti-Wohnquartier:

- Kindertagesstätte direkt im Viertel �
- Großzügige Grünflächen & Spielflächen für Kinder ��
- Das Pallotti-Haus als Ort für Austausch und Miteinander �
- Bäume und offene Blickachsen schaffen Luft und Weite

Hier wohnt man bewusst: in einem Quartier, das gestaltet wurde – nicht einfach gebaut. Die nachhaltige Bauweise sorgt für Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima.


Warum diese Wohnung besonders ist:

- Bezugsfertig – sofort einziehen
- Nachhaltig gebaut – Kosten sparen und Umwelt schonen
- Stilvoll und modern – klare Linien, hochwertige Materialien
- Terrasse & TG-Stellplatz – Lebensqualität auf allen Ebenen


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Erleben Sie selbst, wie sich Raum, Licht und Wohlgefühl in dieser Wohnung verbinden. Ihr neues Zuhause wartet schon! ✔️



HINWEIS:
Die objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die vom Verkäufer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte und Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Die grafischen Darstellungen und farbig gestaltete Grundrisse dienen der bestmöglichen Präsentation des Objekts.