Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Zähringen

Von der Sonne Freiburgs geküsst, direkt am Fuße des Waldes gelegen, gesäumt vom
idyllischen Altbach, erhebt sich das Bauprojekt Poch64. Als Ebenbild der zeitgenössischen
Moderne, residiert das Gebäude in einer der vornehmsten Viertel der Stadt und imponiert
mit vier Wohnungen, die modernsten Komfort und Naturverbundenheit in Einklang bringen.
Die 4,5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich mit 114 qm im Obergeschoss des Hauses und
begeistert als eine vollendete architektonische Komposition aus klaren Linien, imposantem
Grundbaustein und transluzenten Glasflächen.
Es erwartet Sie ein Ort, an dem die Zeit innehält. Wo man sich vom schnellen Stadtleben ab-
und der Natur zuwendet. Vollständig barrierefrei gestaltet, bringt Sie der Homelift bequem
zur Haustür.
Jedes der vier Zimmer ist ein Ort der inneren Ruhe und des Friedens, wo Sie Ihre Gedanken
schweifen lassen und sich erlauben zu träumen. Deckenspots in allen Räumen sorgen für ein
erhellendes Ambiente. Das Badezimmer ist mit seinen tiefgrauen Marmorfliesen
ein Schmuckstück für sich. Eine bodentiefe Dusche erquickt den Körper. Von der Badewanne betrachten Sie die Baumwipfel, die sich sanft im Wind wiegen. Eine transluzente Glaswand trennt das Hauptbad vom großzügigen Masterbedroom, einem Rückzugsort, wo der Geist zu verweilen wünscht.
Bodentiefe Fenster, edler Echtholzparkett aus Eiche und weitläufige Glasfronten lassen das
Auge ungehindert auf die atemberaubende Kulisse von Wald und Wasserspiel blicken,
während das Leuchten des Tageslichts die Räumlichkeiten durchflutet.
Es entsteht ein Ruhepol, wo die Grenzen zwischen dem Innen und dem Außen
ineinanderfließen. Ein weiteres Badezimmer steht Ihnen mit Dusche zur
Verfügung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück der Wohnung
dar. Der Balkon zur Gartenseite erweitert hier den Wohnraum unter den freien Himmel und
heißt Sie im grünen Paradies Willkommen.
Poch64 steht für kompromisslosen Luxus. Erleben Sie die höchste Form von
Grundausstattung, die den Begriff Standard neu definiert. Die spürbare Wertigkeit der
sorgfältigst ausgewählten Materialien und lokaler Handwerkskunst zeigt sich vom hohen Dach bis zum Sockel.
Nichts geringeres als exquisite Qualität, von Meisterhand gefertigt, schreibt hier das
Grundgesetz. Ein Zuhause, so individuell wie Sie selbst! Bis auf die Außenwände und das
Treppenhaus sind die Grundrisse frei nach Ihren Vorgaben gestaltbar. Den Ausbau und die
Materialität der Oberflächen betreffend sind der Umsetzung Ihrer eigenen Imagination keine
Grenzen gesetzt.
Der Sinn des Lebens heißt hier: Eintreffen. Wohlfühlen. Genießen.
Neueste Gebäudetechnik und höchste Energieeffizienz setzen einen Fürspruch zur
Nachhaltigkeit in den Vordergrund. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum individuell
regulierbar, die elektrisch betriebene Luft-Wasser-Wärmepumpe wird unterstützt von einer
leistungsstarken Photovoltaikanlage auf dem Dach mit Batteriespeicher. Autark durch die
Kraft der Natur, denn visionäres Denken ist in der heutigen Zeit gefragter denn je.
Tauchen Sie ein in eine Welt der Noblesse, der Sinnlichkeit und der Perfektion im Inneren
wie im Äußeren.

Durch die Bauweise im Standard KFW 40 QNG (Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude)
Profitieren Sie gleich doppelt.
Als Anlage können Sie jährlich bis zu 10 % des Gebäudes Wertes steuerlich geltend machen und profitieren von günstigen KfW Darlehen. Auch als Eigennutzer können Sie im Rahmen gewisse Einkommensgrenzen bis zu 220.000 € mit der Zeit 1,86 % Zins erhalten.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch mit uns oder unserem Finanzierer.

Außergewöhnliches Erleben.
Außergewöhnliches Leben.