Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Botnang

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Maisonettewohnung in begehrter Lage von Stuttgart-Botnang begeistert vom ersten Moment an mit Charme, Licht und Großzügigkeit.

Bereits beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie: Die lichtdurchfluteten Räume und der offene Grundriss schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der durch ein elegantes Glasdach wettergeschützt ist – ein idealer Ort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.

Die angrenzende, geräumige Küche bietet viel Platz für Kochfreude und kulinarische Kreationen. Die hochwertige Einbauküche gehört den Vormietern, die diese für € 800,– weiterverkaufen möchten.

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zudem:

ein wunderbar großes Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine,
sowie ein separates WC.
Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Dort erwartet Sie:

ein kleiner Vorraum,
ein helles Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort),
sowie ein modernes Duschbad.
Fazit:
Eine außergewöhnliche Wohnung, die modernes Wohnen mit Wohlfühlambiente und praktischer Raumaufteilung verbindet – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum überzeugen!

Wichtig für Sie zu wissen:
- Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2026 496, 85 € davon werden 50,44 € den Rücklagen zugeführt
- Heizkosten und Hausmeisterservice sind im Hausgeld mit inbegriffen
- Rücklagen für die Wohnung 71.412,74 EUR Stand: 31.12.2024
- Rücklagen für die Tiefgarage 14.077,98 EUR Stand 31.12.2024