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Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Müngersdorf

Exklusives Grundstück im Malerviertel

50933 Köln, Müngersdorf
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38459197

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 640,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 459,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein seltenes Angebot in ruhiger Lage. Die Immobilie aus dem Jahr 1956 hat großes Potenzial und bietet anspruchsvollen Eigennutzern die einmalige Gelegenheit, den Charakter einer gewachsenen Toplage mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.

Das bestehende Haus zeigt eine authentische Bauqualität und könnte im Zuge einer umfassenden Sanierung erweitert werden, um den Charme des Originals zu bewahren und gleichzeitig moderne Standards und individuellen Wohnkomfort zu integrieren. Alternativ wäre ein Neubau realisierbar. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche und einer Breite von über 20 Metern eröffnet das Objekt vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung – ideal für diejenigen, die das Besondere suchen und bereit sind, in eine hochwertige Zukunft zu investieren.

Für detaillierte Informationen und eine persönliche Besichtigung dieses einzigartigen Villengrundstücks stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exklusive Objekt in einer der begehrtesten Lagen Kölns kennenzulernen.
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Lage

50933 Köln
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Köln Müngersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.523,21 €/m² in Köln - Müngersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.785,78 €/m².

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