
Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Müngersdorf
Exklusives Grundstück im Malerviertel
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- Kaufpreis
- 1.350.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 135 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38459197
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 135.00 m² |
Grundstücksfläche: | 640,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.350.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 10.000,00 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 459,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Ein seltenes Angebot in ruhiger Lage. Die Immobilie aus dem Jahr 1956 hat großes Potenzial und bietet anspruchsvollen Eigennutzern die einmalige Gelegenheit, den Charakter einer gewachsenen Toplage mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.
Das bestehende Haus zeigt eine authentische Bauqualität und könnte im Zuge einer umfassenden Sanierung erweitert werden, um den Charme des Originals zu bewahren und gleichzeitig moderne Standards und individuellen Wohnkomfort zu integrieren. Alternativ wäre ein Neubau realisierbar. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche und einer Breite von über 20 Metern eröffnet das Objekt vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung – ideal für diejenigen, die das Besondere suchen und bereit sind, in eine hochwertige Zukunft zu investieren.
Für detaillierte Informationen und eine persönliche Besichtigung dieses einzigartigen Villengrundstücks stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exklusive Objekt in einer der begehrtesten Lagen Kölns kennenzulernen.
Das bestehende Haus zeigt eine authentische Bauqualität und könnte im Zuge einer umfassenden Sanierung erweitert werden, um den Charme des Originals zu bewahren und gleichzeitig moderne Standards und individuellen Wohnkomfort zu integrieren. Alternativ wäre ein Neubau realisierbar. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche und einer Breite von über 20 Metern eröffnet das Objekt vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung – ideal für diejenigen, die das Besondere suchen und bereit sind, in eine hochwertige Zukunft zu investieren.
Für detaillierte Informationen und eine persönliche Besichtigung dieses einzigartigen Villengrundstücks stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exklusive Objekt in einer der begehrtesten Lagen Kölns kennenzulernen.
Lage
50933 KölnKöln Müngersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.523,21 €/m² in Köln - Müngersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.785,78 €/m².
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