Erdgeschosswohnung in Stuttgart-West

Lage, Lage, Lage - mitten im beliebten Stuttgarter-Westen!
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hinterhauses vereint Ruhe, Grün und Großstadtflair auf ideale Weise. Nur wenige Schritte vom Hölderlinplatz entfernt, genießen Sie hier das volle Spektrum urbanen Lebens - und kommen trotzdem nach Hause in Ihre persönliche Stadtoase.

Das Herzstück: Ihre Wohnung
* Wohnfläche: ca. 50 m²
* Zimmer: 3 in etwa gleich große Räume - flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnzimmer
* Veranda: ideale Erweiterung der Küche
* Gartenmitbenutzung: kleine Oase Mitten in der Stadt
* Heizung/Warmwasser: moderne Gasetagentherme (Baujahr 2020)
* Renovierungsbedürftig: perfekter Startpunkt für Ihre eigenen Gestaltungsideen
* Kellerabteil

Kaufpreis:
Euro 265.000,- Wohnung
Euro 30.000,- Garage
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Euro 295.000,- Gesamt


Das Highlight: Die Einzelgarage direkt vor der Tür (kein eigenes Grundbuch)
* Kein Parkplatzsuchen: Ihr Stellplatz wartet immer auf Sie
* Komfort & Technik: Stromanschluss, Beleuchtung und Vorbereitung für eine Wallbox
* Selten & wertvoll: In dieser Lage Gold wert

Fazit
Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Kombination aus bester Innenstadtlage, ruhigem Wohnen, kleiner Gartenidylle und einer eigenen Garage mit zukunftssicherer Wallbox-Vorbereitung. Mit etwas Renovierung schaffen Sie hier Ihr persönliches Schmuckstück - mitten in einem der begehrtesten Stadtteile Stuttgarts.