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Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Sillenbuch

Helles 1-3 Familienhaus mit großem Garten in zentraler Lage von S-Sillenbuch

Mendelssohnstr.
70619 Stuttgart, Sillenbuch
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
9
Fläche
226 m²
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Objekt-ID: 38467054

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 226.00 m²
Grundstücksfläche: 735,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.309,73 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Schönes 1-3 Familienhaus mit 3 Etagen, vollunterkellert, das als Mehrgenerationen-Haus genutzt wurde. Die Immobilie, gebaut von Eduard Steinle im Jahr 1939, eignet sich auch hervorragend für eine Familie mit Kindern und Bedarf an Arbeitsräumen. Das Haus hat helle, hohe Räume, bietet schöne Ausblicke, und hat einen ebenen umlaufenden Garten mit schönem Baumbestand. Südwest Orientierung der Balkone und des Hauptteils des Gartens.

Der Zustand ist gepflegt mit Vollholz-Parkettböden auf allen Etagen, die durch eine schöne Holztreppe verbunden sind.
UG: Helle Waschküche mit Zugang zum Garten. Ausserdem ein Heizungsraum, 2 Gewölbekeller, Garage & Werkstatt, (ca. 70 qm)
EG: Hochparterre mit grossem Südbalkon und Zugang zum Garten, 3 Zimmer, Küche, Bad &separate Toilette, (ca. 80,3 qm)
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad & separate Toilette, Südbalkon mit el. Markise. (ca. 80,0 qm)
DG: 3 Zimmer + 2 Kammern, Küche, Bad, WC.(ca. 61,3 qm)
Dielen EG & OG 4,4 qm
Speicher: ausbaufähig (ca. 46 qm Nutzfläche).

Die Fläche der Balkone in den Grundrissen wurde durch ein Viertel bemessen und so in der Wohnfläche berücksichtigt.

Zusätzlich zur Garage im Haus gibt es 2 Carports mit der Möglichkeit noch 2 weitere Fahrzeuge vor den Carports abzustellen (1/2/2).
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Lage

Mendelssohnstr.
70619 Stuttgart
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Stuttgart Sillenbuch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.585,91 €/m² in Stuttgart - Sillenbuch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.304,00 €/m².

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