Etagenwohnung in Köln-Nippes

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Köln-Nippes.
Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung und Tageslicht. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Das Gebäude wird regelmäßig instandgehalten. Erst vor kurzem wurden die Steigleitungen vollständig erneuert, zudem wurden die Fenster vor etwa 10 Jahren ausgetauscht. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 833 €. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als sichere Kapitalanlage in einem beliebten Kölner Stadtteil.

Das Haus ist voll unterkellert.

Grundrisse und weitere Objektunterlagen stellen wir bei näherem Interesse gerne zur Verfügung.