Erdgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Nord

Es bietet sich hier eine seltene Gelegenheit zum provisionsfreien Kauf einer freiwerdenden Wohnung in einer wunderschönen 1920er Jahre Villa mit nur vier Wohnparteien (kleine Eigentümergemeinschaft) und einem Garten als Sondernutzungsrecht.

Die zum Verkauf angebotene 5 Zimmer Wohnung befindet sich auf den beiden oberen Geschossebenen einer 2 Familien-Doppelhaushälfte in der Belfortstraße 12.

Die Maisonettewohnung gehört zur Eigentümergemeinschaft Belfortstraße 12-14 mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1920 in dem damals klassischen backsteinexpressionistischen Stil, ursprünglich als Offiziershaus erbaut und liegt umgeben von Grünflächen rückwärtig von der Straße versetzt.

Der Zugang auf das Grundstück erfolgt über einen straßenseitig abgeschlossenen Eingang, bevor über einen gemeinschaftlich genutzten Weg die Wohnung mit einem separaten Eingang und einem eigenem Treppenhaus erreicht wird.

Zur Wohnung gehört ein wunderschöner, sehr ruhig gelegener Garten, der als Sondernutzungsrecht mit veräußert wird. Die ca. 130m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen.

Gerne senden wir Ihnen objektrelevante Unterlagen vorab. Eine Besichtigung wird Ihnen voraussichtlich Anfang 2026 ermöglicht.

Senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung nach Freiwerden der Wohnung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1429-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.