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Etagenwohnung in Stuttgart-West

Investieren in Bestlage - 6-Zimmer-Raumwunder mit solider Vermietbarkeit in Stuttgart-West

70176 Stuttgart, West
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
6
Fläche
108.23 m²
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Objekt-ID: 38490392

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 6
Größe: 108.23 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.497,55 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Stuttgart-West zählt zu den gefragtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt – genau hier bietet sich mit dieser 6-Zimmer-Dachgeschosswohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Auf rund 108 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt mit gepflegter Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einem etablierten WG-Konzept, das Kapitalanlegern stabile und nachhaltige Erträge verspricht.

Highlights:
+ 6 gut geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer
+ Optimaler Grundriss
+ Beliebte und gefragte Lage im Herzen von Stuttgart-West
+ Helles und modernes Tageslichtbad
+ Charmantes Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken
+ Zeitlos ausgestattete Einbauküche
+ Gepflegte Gesamtanlage mit Hausmeisterservice, Hausverwaltung und wöchentlicher Kehrwoche
+ Holzdielen Boden
+ Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum für zusätzlichen Stauraum

Dank der Kombination aus Lagequalität, solider Ausstattung und bewährtem Nutzungskonzept stellt diese Wohnung eine wertstabile Kapitalanlage dar. Für Investoren eröffnet sich hier die Möglichkeit, von der konstant hohen Nachfrage in Stuttgart-West zu profitieren und langfristig attraktive Erträge zu sichern.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

70176 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.228,03 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.202,79 €/m².

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