Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Ost

Diese charmante und besonders helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss mit Aufzug in einem gepflegten 8-Familienhaus in Stuttgart-Gablenberg.

Die Wohnung selbst überzeugt durch einen idealen Grundriss, der Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gibt. Die Ausrichtung nach Südost, sowie die großzügigen Fensterflächen erzeugen in der Wohnung eine besonders einladende und freundliche Atmosphäre.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, bietet Platz für einen Wohn- und einen Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, Vorbereiten und Verstauen.
Das Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite der Wohnung und gibt Raum für Rückzug und Entspannung. Platz für ein Bett, einen Schrank und einen Arbeitsplatz ist vorhanden.
Gegenüber liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der die Gestaltung und Nutzung nach Ihren Wünschen offenlässt.
Ein weiterer Vorteil ist die privilegierte und ungestörte Lage im Obergeschoss. Über den Aufzug erreichen Sie die Wohnung sowie das Untergeschoss bequem und einfach.

Im Untergeschoss finden sie im Waschraum einen eigenen Anschuss für Ihre Waschmaschine/ Waschtrockner sowie einen anliegenden Trockenraum. Die zwei, zur Wohnung gehörenden Kellerabteile bieten im UG eine zusätzliche Abstellfläche von ca. 9 m².

Die Wohnung wird über eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2006 beheizt.
Im Jahr 2014 wurden bereits die Fenster und die Balkontüre erneuert sowie die Balkone umfassend saniert. Im Jahr 2022 erhielten die Hausfassade und das Treppenhaus einen frischen Anstrich. Außerdem wurden die Briefkastenanlage und die Sprechanlage modernisiert.
Ganz aktuell kam 2024 noch ein neuer Warmwasserspeicher hinzu.

Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.
Derzeit sind keine Sanierungsmaßnahmen/Sonderumlagen geplant oder fällig.

Eine ideale Möglichkeit, noch 2025 noch Eigentümer oder Eigentümerin zu werden!