Etagenwohnung in Köln-Brück
Schmuckstück!
51109
Köln, Brück
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.38 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38562599
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.38 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.789,15 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vorbildlich gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit rund 59 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause, das durch eine flexible Raumgestaltung überzeugt.
Ein großes Wohn-Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet, sowie eine Küche, ein hell gefliestes Duschbad und ein Schlafzimmer.
Zwischen Wohnzimmer und Esszimmer wurde die Wand entfernt, wodurch ein großzügiger Raum entstanden ist. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann diese Wand wieder aufgebaut werden, um die ursprüngliche 2-Zimmer-Aufteilung in eine schöne 3-Zimmer-Wohnung zu verwandeln.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 01.01.2026 frei. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist eine attraktive Investition oder ein gemütliches Zuhause für Eigennutzer, die eine flexible Raumgestaltung schätzen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ein großes Wohn-Esszimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet, sowie eine Küche, ein hell gefliestes Duschbad und ein Schlafzimmer.
Zwischen Wohnzimmer und Esszimmer wurde die Wand entfernt, wodurch ein großzügiger Raum entstanden ist. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann diese Wand wieder aufgebaut werden, um die ursprüngliche 2-Zimmer-Aufteilung in eine schöne 3-Zimmer-Wohnung zu verwandeln.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 01.01.2026 frei. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist eine attraktive Investition oder ein gemütliches Zuhause für Eigennutzer, die eine flexible Raumgestaltung schätzen.
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Lage
51109 Köln
Köln Brück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Brück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².
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