Etagenwohnung in Stuttgart-Degerloch

Interne Objektnummer: 12395

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 1955 errichteten Mehrparteienhauses im ruhigen und zentralen Stadtteil Stuttgart-Degerloch.

Auf ca. 54 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Diele, eine Küche sowie ein Balkon. Im Badezimmer sind neue Fliesen verlegt worden. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt zudem über Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und eine Dachgeschosskammer.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 165,25 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 28,71 € pro Monat.
Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt weist per 31.12.2024 ein Guthaben in Höhe von 2.682,06€ aus.

Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Gaszentralheizung erwärmt.
Die Zentralheizung wurde zuletzt 2014 modernisiert.

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