Etagenwohnung in Köln-Mülheim
Schöne Dreizimmerwohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage von Köln-Mülheim
51063
Köln, Mülheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 309.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68.14 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38570436
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.14 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 309.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.534,78 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit Balkon mitten in Mülheim.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit gesamt 8 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 68,14 m².
Der Eigentümer hat in den letzten Jahren viel modernisiert, so wurde z.B. die komplette Elektrik erneuert und das Badezimmer saniert.
Die Aufteilung der Immobilie erfolgt in:
- Wohnzimmer, ca. 19,91 m²
- Schlafzimmer, ca. 14,74 m²
- Kinder- / Arbeitszimmer, ca. 13,25 m²
- Küche, ca. 7,47 m²
- Flur, ca. 6,88 m²
- Badezimmer, ca. 3,75 m²
- Balkon, ca. 4,19 m² (anteilig berechnet)
- Abstellkammer 1, ca. 0,74 m²
- Abstellkammer 2, ca. 0,35 m²
Die Garage im Hinterhof mit einem davor liegenden Stellplatz ist in dieser Lage extrem begehrt und ein großer Pluspunkt.
Weiterhin gehören ein großer Kellerraum mit integriertem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz und ein gemeinsamer Fahrradkeller zu diesem Angebot.
Die Wohnung wird frei übergeben und ist somit sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger interessant.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses mit gesamt 8 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 68,14 m².
Der Eigentümer hat in den letzten Jahren viel modernisiert, so wurde z.B. die komplette Elektrik erneuert und das Badezimmer saniert.
Die Aufteilung der Immobilie erfolgt in:
- Wohnzimmer, ca. 19,91 m²
- Schlafzimmer, ca. 14,74 m²
- Kinder- / Arbeitszimmer, ca. 13,25 m²
- Küche, ca. 7,47 m²
- Flur, ca. 6,88 m²
- Badezimmer, ca. 3,75 m²
- Balkon, ca. 4,19 m² (anteilig berechnet)
- Abstellkammer 1, ca. 0,74 m²
- Abstellkammer 2, ca. 0,35 m²
Die Garage im Hinterhof mit einem davor liegenden Stellplatz ist in dieser Lage extrem begehrt und ein großer Pluspunkt.
Weiterhin gehören ein großer Kellerraum mit integriertem Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz und ein gemeinsamer Fahrradkeller zu diesem Angebot.
Die Wohnung wird frei übergeben und ist somit sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger interessant.
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Lage
51063 Köln
Köln Mülheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².
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