Etagenwohnung in Köln-Porz
3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Lage von Porz
51143
Köln, Porz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.32 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38571809
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.32 m² |
| Etage: | 1 von 7 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.362,10 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 137,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Porz befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1971 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die ca. 78 m² Wohnfläche der gut geschnittenen Wohnung verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, Küche, Diele, Balkon, Badezimmer mit Badewanne und lassen sich bequem über den hauseigenen Aufzug erreichen.
Die ca. 5,62 m² große Loggia mit sonniger Südwestausrichtung sowie Weitblick vervollständigt die Wohnung und ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnung präsentiert sich durch ihre großen Fenster hell und freundlich. Zudem verfügt Sie über einen Abstellraum mit ausreichend Platzkapazität.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 615,00, die Jahresnettokaltmiete somit insgesamt € 7.380,00. Die monatliche Nebenkostenzahlung der Mieter beläuft sich auf € 350,00. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 monatlich € 678,00 inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung, davon sind 507,00 € auf den Mieter umlegbar.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und dem Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Die ca. 78 m² Wohnfläche der gut geschnittenen Wohnung verteilen sich auf insgesamt 3 Zimmer, Küche, Diele, Balkon, Badezimmer mit Badewanne und lassen sich bequem über den hauseigenen Aufzug erreichen.
Die ca. 5,62 m² große Loggia mit sonniger Südwestausrichtung sowie Weitblick vervollständigt die Wohnung und ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnung präsentiert sich durch ihre großen Fenster hell und freundlich. Zudem verfügt Sie über einen Abstellraum mit ausreichend Platzkapazität.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 615,00, die Jahresnettokaltmiete somit insgesamt € 7.380,00. Die monatliche Nebenkostenzahlung der Mieter beläuft sich auf € 350,00. Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 monatlich € 678,00 inklusive Heizkosten und Rücklagenzuführung, davon sind 507,00 € auf den Mieter umlegbar.
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Lage
51143 Köln
Köln Porz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Porz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².
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