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Etagenwohnung in Köln-Vingst

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51107 Köln, Vingst
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Kaufpreis
196.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 38581144

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 3.379,31 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die 68 m² große Etagen-Wohnung in Köln (51107) bietet mit ihren 2 Zimmern und der gut geschnittenen 58 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die solide Bausubstanz und die großzügigen Raumproportionen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders attraktiv ist die Wohnung für Vermietungszwecke, da die Nachfrage nach 2-Zimmer-Wohnungen in Köln hoch ist. Für Singles oder Paare ist dies der ideale Einstieg ins Eigentum, um sich unabhängig vom Mietmarkt zu machen. Der Stadtteil Köln-Vingst wird oft unterschätzt, bietet jedoch Entwicklungspotenzial, wachsende Nachfrage und eine gute Infrastruktur.

- gut geschnittene 58m² mit 2 Zimmern
- solide Bausubstanz, großzügige Raumproportionen und stabile Bauweise
- attraktiv Für Vermietung – da hohe Nachfrage nach 2-Zimmer-Wohnungen in Köln
- bezahlbarer Einstieg ins Eigentum
- ideal für Singles oder Paare, die sich unabhängig vom Mietmarkt machen möchten
- Köln-Vingst: unterschätzt, aber wachsend; Stadtteil mit Entwicklungspotenzial, wachsender Nachfrage und guter Infrastruktur
- und, und, und ...

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Lage

51107 Köln
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Köln Vingst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Vingst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².

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