Etagenwohnung in Köln-Mauenheim
2 Zimmer Wohnung in Mauenheim
Siegmundstr.
50739 Köln, Mauenheim
50739 Köln, Mauenheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 75 m²
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Objekt-ID: 38586945
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 329.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.386,67 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 246,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere bisher selbstbewohnte Eigentumswohnung zum Januar 2026 - eine frühere Übergabe ist nach Absprache ebenfalls möglich. Es fallen keine Makler- oder Provisionskosten an.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 349,00 € monatlich. In den letzten fünf Jahren gab es lediglich einmalig eine Nachzahlung von 600 €. Ab Januar 2026 wird das Hausgeld testweise auf 538,00 € erhöht. Im Hausgeld sind die zentrale Gasheizung sowie Warmwasser bereits enthalten.
Bisher wurde keine Sonderumlage erhoben.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil incl. 2 Regalen.
Das Haus hat eine Tiefgarage, die aber nicht Bestandteil der Wohnung ist und dort kann unter Umständen ein Stellplatz angemietet werden.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 349,00 € monatlich. In den letzten fünf Jahren gab es lediglich einmalig eine Nachzahlung von 600 €. Ab Januar 2026 wird das Hausgeld testweise auf 538,00 € erhöht. Im Hausgeld sind die zentrale Gasheizung sowie Warmwasser bereits enthalten.
Bisher wurde keine Sonderumlage erhoben.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil incl. 2 Regalen.
Das Haus hat eine Tiefgarage, die aber nicht Bestandteil der Wohnung ist und dort kann unter Umständen ein Stellplatz angemietet werden.
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Lage
Siegmundstr.50739 Köln
Köln Mauenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Mauenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².
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