Etagenwohnung in Köln-Meschenich
3-Zi-Wohnung in Köln, Erbpacht 0,00€ bis 2071
An der Fuhr
50997 Köln, Meschenich
50997 Köln, Meschenich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 38599478
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 6 von 26 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 75.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.056,34 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 205,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese Erbpacht-Dreizimmerwohnung ist nicht renoviert, nicht vermietet, leer und befindet sich im 6.OG eines 26-Stockiges Gebäude mit 263 Wohnungen.
Die Zimmertüren und Türzargen wurden im Februar 2024 erneuert.
Kaufpreis 75.000 EUR inkl. Garage,
Erbpacht 0,00 EUR bis zum Jahr 2071.
Als gute Kapitalanlage geeignet.
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Loggia hat eine große Küche mit Fenster, Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC mit Waschbecken, einen großen Flur, der oft als Essbereich benutzt wird.
Ab 01.01.2026:
Hausgeld Wohnung: 443,00 EUR
Umlagefähige Kosten: 296,00 EUR
Nicht umlagefähige Kosten: 137,00 EUR
Rücklagen: 10,00 EUR
Hausgeld Hochgarage:6,00 EUR
BGB-Außenanlage: 18,17 EUR (218,00 EUR/Jahr)
Rücklagen Haus 209.318,93 EUR( Anteil 1.297,78 EUR) Stand 31.12.2024
Es handelt sich um einen Erbbaugrundstück.
Erbpacht beträgt 0,00 €, dieser ist im Voraus bezahlt,
bis zum Jahr 2071.
Kontakt: +49 152 34 344 111
Die Zimmertüren und Türzargen wurden im Februar 2024 erneuert.
Kaufpreis 75.000 EUR inkl. Garage,
Erbpacht 0,00 EUR bis zum Jahr 2071.
Als gute Kapitalanlage geeignet.
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Loggia hat eine große Küche mit Fenster, Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC mit Waschbecken, einen großen Flur, der oft als Essbereich benutzt wird.
Ab 01.01.2026:
Hausgeld Wohnung: 443,00 EUR
Umlagefähige Kosten: 296,00 EUR
Nicht umlagefähige Kosten: 137,00 EUR
Rücklagen: 10,00 EUR
Hausgeld Hochgarage:6,00 EUR
BGB-Außenanlage: 18,17 EUR (218,00 EUR/Jahr)
Rücklagen Haus 209.318,93 EUR( Anteil 1.297,78 EUR) Stand 31.12.2024
Es handelt sich um einen Erbbaugrundstück.
Erbpacht beträgt 0,00 €, dieser ist im Voraus bezahlt,
bis zum Jahr 2071.
Kontakt: +49 152 34 344 111
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Lage
An der Fuhr50997 Köln
Köln Meschenich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Meschenich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².
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