Erdgeschosswohnung in Köln-Finkenberg

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Etagen in Köln-Porz bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer stehen zur Verfügung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Ausstattung ist als grundlegend zu bezeichnen, bietet jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die zwei umzäunte Tiefgaragenstellplätze und ein gemeinsamer abzuschließender Fahrradraum, die im Kaufpreis enthalten sind und ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit bieten. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang auch zu den weiteren Etagen.

Die Lage in Köln-Porz überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitangebote in der Umgebung.