Erdgeschosswohnung in Köln-Kalk

Immobilien55 präsentiert Ihnen ein attraktives, voll vermietetes Wohnungspaket in einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2011) im aufstrebenden und beliebten Kölner Stadtteil Kalk.

Das Paket umfasst drei hochwertige Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245 m² sowie drei Tiefgaragenstellplätze.
Zwei der Wohnungen verfügen über ca. 92 m² Wohnfläche, während die dritte Einheit als Penthouse mit sonniger Dachterrasse besonderen Wohnkomfort bietet und rund 61 m² umfasst.

Alle Einheiten – einschließlich der Tiefgaragenstellplätze – sind voll vermietet und erwirtschaften monatliche Kaltmieteinnahmen von insgesamt ca. 3.065 €.

Die Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne Architektur, gepflegte Außenanlagen und eine angenehme Mieterstruktur. Die Wohnungen selbst präsentieren sich in einem sehr guten Zustand und sind langfristig vermietet – eine solide, renditestarke Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive.