
Dachgeschosswohnung in Köln-Mülheim
Neue, verkehrsgünstige, helle Wohnung mit vier Zimmern und schöner Aussicht in Köln-Mülheim
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- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 74 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38632093
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 74.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 390.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.270,27 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Baujahr: | 2020 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 47,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung entstand im Rahmen der Aufstockung eines Wohngebäudes in der Bruder-Klaus-Siedlung in Köln-Mülheim, einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Geschoss eines Hauses mit insgesamt acht Parteien. Sie ist gut geschnitten und aus den Fenstern sieht man/frau auf Gärten, Grünanlagen, die Nachbarschaft und in die unverbaute Ferne. Von der nach Südwesten ausgerichteten Loggia geht der Blick bis zum Horizont. In der 4. Etage befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Über eine Massivholz-Treppe wird die Dachspitze erreicht. Dort liegen zwei weitere Zimmer sowie ein kleiner Abstellraum, in dem die moderne Gas-Brennwerttherme installiert ist. Die genaue Aufteilung sehen Sie in den Grundrissen, die im Verlauf der Baumaßnahme leicht modifiziert wurden.
Eine Waschküche sowie den Fahrradabstellraum im Keller können Sie mitbenutzen. Sie gehören zu dem ursprünglichen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956, welches in gutem Zustand ist. Die baumbestandene Wiese vor dem Hauseingang steht zur allgemeinen Verfügung.
Es fällt keine Provision an.
Eine Waschküche sowie den Fahrradabstellraum im Keller können Sie mitbenutzen. Sie gehören zu dem ursprünglichen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956, welches in gutem Zustand ist. Die baumbestandene Wiese vor dem Hauseingang steht zur allgemeinen Verfügung.
Es fällt keine Provision an.
Lage
Luzerner Weg51063 Köln
Köln Mülheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².
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