Terrassenwohnung in Köln-Esch/Auweiler

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Sie verbindet stilvolles Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich das modernisierte Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Auf der linken Seite öffnet sich der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seiner offenen Gestaltung das Herzstück der Wohnung bildet. Angrenzend liegt das geräumige Schlafzimmer, das durch ein außergewöhnliches ovales Fenster einen besonderen architektonischen Akzent erhält.

Die Küche ist nicht nur großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz für gemeinsame Koch- und Essabende, sondern verfügt auch über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch drei große bodentiefe Fenster geprägt, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und gleichzeitig den Zugang in den Garten ermöglichen. Der Garten ist mit einer gepflasterten Terrasse ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend saniert und befindet sich seither in einem sehr gepflegten Zustand. Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Einbauten sowie die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die perfekt in das offene Raumkonzept integriert ist.

Damit bietet diese Erdgeschosswohnung ein ideales Zuhause für Paare,
kleine Familien oder alle, die das Besondere schätzen: großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung und den Luxus eines eigenen Gartens in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld.