
Dachgeschosswohnung in Köln-Dünnwald
Urban & gemütlich: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mülheim
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- Kaufpreis
- 290.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38635976
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 60.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 290.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.833,33 € |
Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1990 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 90,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Willkommen unter dem Dach: Diese im Jahre 2015 ausgebaute Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Symbiose aus behaglichem Zuhause-Gefühl und einer klaren, modernen Linie. Schon beim Betreten spürt man die helle, offene Atmosphäre, die durch das Herzstück der Wohnung bestimmt wird: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der harmonisch integrierten Küche. Dieser offene Grundriss ist ideal, um die Bereiche Kochen, Arbeiten und Entspannen nahtlos miteinander zu verbinden und schafft einen zentralen, kommunikativen Mittelpunkt für das tägliche Leben.
Besondere Lichtblicke setzen die großen Dachflächenfenster, die den Raum mit viel Tageslicht fluten und einen luftigen Blick über die Dächer von Köln ermöglichen. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen.
Der separate Schlafbereich ist angenehm geschnitten und dient als optimaler Rückzugsort und Ruhezone. Er bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie notwendige Stauflächen. Für einen frischen Start in den Tag sorgt das moderne Tageslichtbad mit Lichtkuppel, das mit hellen Oberflächen und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet ist.
Zusätzlichen Komfort und Ordnung gewährleisten die praktischen Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum, der wertvollen Platz für alles bietet, was nicht ständig im Blickfeld sein soll. Diese Dachgeschosswohnung ist somit ein attraktives Domizil, das Gemütlichkeit und Funktionalität auf einzigartige Weise vereint.
Die Wohnung ist derzeit für 775 € Kaltmiete pro Monat vermietet.
In den 70 € Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten.
Besondere Lichtblicke setzen die großen Dachflächenfenster, die den Raum mit viel Tageslicht fluten und einen luftigen Blick über die Dächer von Köln ermöglichen. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen.
Der separate Schlafbereich ist angenehm geschnitten und dient als optimaler Rückzugsort und Ruhezone. Er bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie notwendige Stauflächen. Für einen frischen Start in den Tag sorgt das moderne Tageslichtbad mit Lichtkuppel, das mit hellen Oberflächen und zeitgemäßen Armaturen ausgestattet ist.
Zusätzlichen Komfort und Ordnung gewährleisten die praktischen Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum, der wertvollen Platz für alles bietet, was nicht ständig im Blickfeld sein soll. Diese Dachgeschosswohnung ist somit ein attraktives Domizil, das Gemütlichkeit und Funktionalität auf einzigartige Weise vereint.
Die Wohnung ist derzeit für 775 € Kaltmiete pro Monat vermietet.
In den 70 € Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten.
Lage
51063 KölnKöln Dünnwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Dünnwald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².
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