
Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger
Gut geschnittene 2 Zi. Wohnung in zentraler Lage im Freiburger Stühlinger
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.7 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38639407
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 49.70 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 259.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.211,27 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 147,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Freiburger Stadtteil Stühlinger, nur etwa 200 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und ist derzeit vermietet. Die Wohnung steht ab 01.01.2026 zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (ohne Backofen) sowie ein innenliegendes Duschbad aus dem Baujahr. Alle Wohnräume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet, was für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger geeignet – insbesondere auch für Studierende. Bei Eigennutzung lässt sich das hintere Zimmer z.B. als WG-Zimmer vermieten.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (ohne Backofen) sowie ein innenliegendes Duschbad aus dem Baujahr. Alle Wohnräume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet, was für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger geeignet – insbesondere auch für Studierende. Bei Eigennutzung lässt sich das hintere Zimmer z.B. als WG-Zimmer vermieten.
Lage
79106 Freiburg im BreisgauFreiburg im Breisgau Stühlinger
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.818,51 €/m² in Freiburg im Breisgau - Stühlinger. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.447,67 €/m².
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