Immobilie in Köln-Buchheim

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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Köln-Buchheim

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Buchheim. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
Ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot ab.
Die Ausstattung der Wohnung bietet vielfältiges Potenzial für individuelle Modernisierungen ganz nach Ihrem Geschmack.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Der Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung der für 10.000€ mitgebaut werden muss – so entfällt die lästige Parkplatzsuche.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist kurzfristig verfügbar.

Highlights im Überblick:

- moderner, offener Wohn und Essbereich
- Einbauschränke im Flur für viel Stauraum
- Kellerraum
- zentrale, ruhige Lage
- Balkon
- Stellplatz

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 106 KWh/(m'-a) , Klasse: D , Gebäudeart: Etagenwohnung
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas