Etagenwohnung in Köln-Braunsfeld

In begehrter Lage von Köln-Braunsfeld erwartet Sie diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche in einem gepflegten 10-Parteienhaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienzuhause, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Investment mit individueller Gestaltung.
Ursprünglich handelte es sich um zwei separate Wohnungen, die zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Dadurch ergibt sich ein interessanter L-förmiger Grundriss mit zwei separaten Wohnungseingängen, der maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung und Nutzung ermöglicht.
Die Wohnung wurde zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt, weshalb in nahezu allen Zimmern Wasseranschlüsse vorhanden sind.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch durch die großzügige Raumaufteilung und die erhöhten Decken viel gestalterischen Spielraum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur verfügung und die Option für 85 € / Monat einen Stellplatz anzumieten.