Erdgeschosswohnung in Köln-Rodenkirchen

Großzügige 3 Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz in Köln Rodenkirchen!

Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Moderne und Wohnqualität auf hervorragende Weise.

Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhauses mit vier Etagen und bietet rund ca.113 m² Wohnfläche.

Durch eine sehr ansprechende Bepflanzung bietet die Gartenwohnung ein hohes Maß an Privatsphäre.

Perfekt für Paare mit Platzanspruch oder Familien, die gerne ruhig, aber gut angebunden wohnen möchten.

Schon beim Betreten fällt der großzügige Dielenbereich auf.

Er vermittelt ein Gefühl von Offenheit und führt harmonisch in die einzelnen Räume.

Platz für Garderobe, Kommode oder eine kleine Sitzbank ist hier selbstverständlich vorhanden.

Gleich nebenan befindet sich das moderne Gäste-WC mit Dusche, ideal für Besucher oder als zweite Duschmöglichkeit im Alltag.

Ein geräumiger Abstellraum bietet Stauraum für Vorräte, Putzutensilien oder Dinge des täglichen Bedarfs, die man gerne ordentlich verstaut wissen möchte.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Bad en Suite mit Badewanne und Dusche.

Das Kinderzimmer ist großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar, ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Große Fenster sorgen in beiden Räumen für viel Tageslicht und eine angenehmen Wohnatmosphäre.

Der Mittelpunkt der Wohnung spielt sich im Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang in den Garten ab.

Der eigene private Garten mit einer Größe von zusätzlichen etwa 164 m² ist ideal für entspannte Stunden im Freien oder um nach Feierabend die Sonne zu genießen.

Der Garten ist sehr gepflegt und geschmackvoll angelegt und verfügt über einen separaten Eingang und eine großzügige Terrasse.

Zur Wohnung gehört ferner ein Tiefgaragenstellplatz. So parken Sie Ihr Auto sicher und trockenen Fußes direkt im eigenen Haus.

Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.

Fazit: Einziehen und Wohlfühlen! Top Zustand!