Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Rath/Heumar
EINFAMILIENHAUS MIT 1014 m² GRUNDSTÜCK IN TOP-LAGE VON RATH-HEUMAR
51107
Köln, Rath/Heumar
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- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 210 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38733874
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 210.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.014,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 990.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.714,29 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Köln im Stadtteil Rath/Heumar. Der neu errichtete Anbau mit angedachten Erweiterung der Wohnfläche bedarf einer Grundsanierung, da hier beim Aufbau seitens der Baufirma erhebliche Fehler gemacht wurden. Von daher sollte der Anbau als Restaurierung- oder eventuell auch je nach Wunsch, als Abrissobjekt gelten und wurde bei der angegebenen Wohnfläche dementsprechend nicht berücksichtigt. Aus diesem Grund sind, wie bereits oben erwähnt, die in der Grundrisszeichnung gekennzeichneten Räume Büro 32,97m² und Abstellraum mit 11,92m², bei der Gesamt-Wohnfläche von ca. 210m² nicht berücksichtigt.
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Lage
51107 Köln
Köln Rath/Heumar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.391,48 €/m² in Köln - Rath/Heumar. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.625,39 €/m².
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