Dachgeschosswohnung in Köln-Sülz
Wunderschöne, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Klettenberg
Aegidienberger Straße
50939 Köln, Sülz
50939 Köln, Sülz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38771835
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.139,53 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1933 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Allee in Klettenberg und wurde 2014 aufwendig kernsaniert und mit einem Balkon ausgestattet.
Hochwertige Schreinereinbauten im Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sorgen für Stauraum.
Warmwasseraufbereitungsanlage wurde in 2025 erneuert.
Steigleitersanierung ist beauftragt und wird voraussichtlich ab Januar 2026 ausgeführt. Die Kosten sind über die Rücklagen des Hauses gedeckt.
Wohnung eignet sich für Eigennutzer, Übergabe der Wohnung ist frei verhandelbar.
Glasfaser-Internet-Anschluss
Keine Makler-Anfragen erwünscht.
Hochwertige Schreinereinbauten im Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sorgen für Stauraum.
Warmwasseraufbereitungsanlage wurde in 2025 erneuert.
Steigleitersanierung ist beauftragt und wird voraussichtlich ab Januar 2026 ausgeführt. Die Kosten sind über die Rücklagen des Hauses gedeckt.
Wohnung eignet sich für Eigennutzer, Übergabe der Wohnung ist frei verhandelbar.
Glasfaser-Internet-Anschluss
Keine Makler-Anfragen erwünscht.
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Lage
Aegidienberger Straße50939 Köln
Köln Sülz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².
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