Dachgeschosswohnung in Köln-Zündorf

In bester Lage von Köln-Zündorf erwartet Sie diese stilvolle und modern ausgestattete Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteienhaus – ein Zuhause, das mit Charme, Qualität und einem durchdachten Raumkonzept begeistert. Auf rund 56 m² Wohnfläche vereint diese Wohnung zeitloses Design, hochwertige Materialien und ein behagliches Wohngefühl, das sofort zum Ankommen einlädt.
Der Innenausbau wurde zwischen 2020 und 2022 vollständig erneuert, wodurch ein modernes, harmonisches Gesamtbild entstanden ist. Edles Eichenparkett sorgt in allen Wohnräumen für eine warme, einladende Atmosphäre, während die 2023 komplett sanierten Bäder mit hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen überzeugen. Auch energetisch wurde vorgesorgt – die Decke wurde nachgedämmt und trägt zu einem angenehmen Raumklima sowie einer effizienten Energienutzung bei.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Siemens-Geräten. Sie bietet nicht nur viel Platz zum Kochen und Genießen, sondern geht fließend in den gemütlichen Wohnbereich über. Von hier aus betreten Sie die sonnige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien und für einen romantischen Sonnenuntergang im eigenen Zuhause.
Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine smarte Lichtsteuerung mit dimmbaren Küchensockeln, ein integrierter Saugroboterparkplatz sowie ein eigenes Balkonkraftwerk zur nachhaltigen Stromerzeugung gehören ebenso zum Angebot wie ein praktischer Abstellraum, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Auf Wunsch können zudem das vorhandene Sideboard, Sofa sowie der große PAX-Kleiderschrank übernommen werden – für einen unkomplizierten und sofortigen Einzug.

Kaufpreis
Wohnung: 310.000 €
Aussenstellplatz: 20.000 €
moderne Einbauküche: 20.000 €

Gesamtpreis: 350.000 €

Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück: modern, energieeffizient, hochwertig ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Einziehen, wohlfühlen und genießen – Ihr neues Zuhause in Zündorf wartet auf Sie!