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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Mauritiusviertel! Vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in modernisiertem MFH

Arndtstraße
50676 Köln, Altstadt-Süd
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 38773686

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.436,36 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

An dem Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren wurden vor ca. 10 Jahren im Rahmen einer Dachaufstockung umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, wie z.B.:

• komplette Erneuerung von Dachstuhl und Dacheindeckung
einschließlich Dämmung, Rinnen und Fallrohre,
• Einbau neuer Isolierglasfenster mit Kunststoffrollläden,
• Aufbringung einer Fassadendämmung (WDVS),
• Einbau eines Personenaufzuges
• Einbau neuer Kaltwasser-Steigstränge und
Elektrosteigleitungen
(Verlegung durch ungenutzte Kamine)
• Anbau von straßenseitigen bzw. Erneuerung der hofseitigen
Balkone als verzinkte Stahlkonstruktion mit Plattenbelag
• neue Hauseingangstür,
• Klingel- und Briefkastenanlage uvm.

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Lage

Arndtstraße
50676 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².

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