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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Grengel

2-Familienhaus in Köln-Grengel mit großem Garten & Ausbaureserve im Dachgeschoss

51147 Köln, Grengel
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
9
Fläche
234 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38795415

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 234.00 m²
Grundstücksfläche: 792,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.970,09 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 218,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus in Köln, das eine perfekte Kombination aus Potenzial und einem geräumigen Wohnumfeld bietet. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1964, bietet mit seinen 234 m² Wohnfläche und 90 m² Nutzfläche ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 792 m² gelegen, bietet diese Immobilie mit zwei Etagen insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon ermöglichen ein entspanntes Verweilen im Freien. Ein weiteres Highlight ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume bietet.

Das renovierungsbedürftige Haus lädt dazu ein, persönliche Ideen mit einzubringen und es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Köln macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für all jene, die den Charme des Bestandsbaus zu schätzen wissen und bereit sind, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, dieses liebevoll zu renovierende Haus zu Ihrem Traumwohnsitz zu verwandeln! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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Lage

51147 Köln
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Köln Grengel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.919,04 €/m² in Köln - Grengel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.400,49 €/m².

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