
Maisonette-Wohnung in Köln-Bayenthal
NEUBAU HAUS IN HAUS CHARME AUF DREI ETAGEN - MIT GROßER DACHTERRASSE IN BAYENTHAL +PROVISIONSFREI+
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- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 107.11 m²
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                Objekt-ID: 38797174
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 107.11 m² | 
| Etage: | 1 von 1 | 
| Verfügbar ab: | keine Angabe | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 799.000 € | 
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| Provision: | Nein | 
| Preis/m²: | 7.459,62 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Terrasse
                                
                                                            
                                    Dachterrasse
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                            
                                    Neubau
                                
                                                    | Baujahr: | 2025 | 
| Befeuerungsart: | Gas | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 98,60 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | C | 
Objektbeschreibung
                            In einer der stilvollsten Lagen Kölns, im grünen und zugleich stadtnahen Bayenthal, erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause: Diese liebevolle Neuausbau-Eigentumswohnung in der ruhigen Wielandstraße vereint zeitlose Eleganz mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Nähe zum Rhein, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung machen diese Lage so begehrt – ein Rückzugsort mit urbanem Komfort und besonderem Flair.
Stilvolle Modernisierung mit Blick auf Qualität
Das Highlight des neuen Badezimmers mit begehbarer Dusche sind die hochwertigen Armaturen und Keramiken renommierter deutscher Hersteller, ergänzt durch großformatige italienische Fliesen, die für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Elegante, über zwei Meter lange Echtholz-Eichen-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Alle Innentüren werden ebenfalls erneuert, und die moderne Eingangstür unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung.
Diese Wohnungen sind ideal für all jene, die den urbanen Lifestyle lieben und gleichzeitig in einem modernen und komfortablen Zuhause wohnen möchten. Ob als Paar, junge Familie oder Stadtliebhaber – hier finden Sie eine Immobilie, die Ihren Ansprüchen gerecht wird und den einzigartigen Charakter dieser Stadt widerspiegelt.
Jetzt schnell sein und wohlfühlen - Wir stehen Ihnen jederzeit für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
                                                    
                                            Stilvolle Modernisierung mit Blick auf Qualität
Das Highlight des neuen Badezimmers mit begehbarer Dusche sind die hochwertigen Armaturen und Keramiken renommierter deutscher Hersteller, ergänzt durch großformatige italienische Fliesen, die für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Elegante, über zwei Meter lange Echtholz-Eichen-Dielen verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Alle Innentüren werden ebenfalls erneuert, und die moderne Eingangstür unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung.
Diese Wohnungen sind ideal für all jene, die den urbanen Lifestyle lieben und gleichzeitig in einem modernen und komfortablen Zuhause wohnen möchten. Ob als Paar, junge Familie oder Stadtliebhaber – hier finden Sie eine Immobilie, die Ihren Ansprüchen gerecht wird und den einzigartigen Charakter dieser Stadt widerspiegelt.
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Lage
50968 KölnKöln Bayenthal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.821,44 €/m² in Köln - Bayenthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,87 €/m².
                                                            Mit Immobilienpreisen
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