Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Widdersdorf
Köln-Widdersdorf ! Reihenhaus in beliebter Lage, ideal für die junge Familie
Eichenweg
50859 Köln, Widdersdorf
50859 Köln, Widdersdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 447.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103 m²
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Objekt-ID: 38814396
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 251,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 447.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.339,81 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 182,75 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein klassisches, zweistöckiges Reihenhaus (Mittelhaus von insgesamt nur 3 Häusern) mit großer Terrasse und sehr schönem Gartengrundstück, welches zur Südseite ausgerichtet ist und zum Spielen Ihrer Kinder oder auch zu gemütlichen Grillabenden einlädt.
Besonderheit: bei diesem Grundriss-Typ ist die Küche (mit Terrassentür) ebenfalls zur Terrassen-Gartenseite gelegen. Es besteht eine Verbindungstür zwischen Wohnzimmer und Küche.
Durch eine größere Öffnung dieser Wand könnte hier z.B. auch eine sehr großzügige, moderne Raumlösung inkl. Einbeziehung des Kamins geschaffen werden. Um Ihnen einfach nur eine Idee des Möglichen aufzuzeigen haben wir durch eine Simulation/Visualierung drei Beispiele beigefügt.
Im 1.OG befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, welche mit jeweils bodentiefen Fenstern versehen sind.
Darüber hinaus ein Tageslichtbad.
Eine unweit vom Haus gelegene Garage mit einem davorliegenden, offenen Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden.
Die Immobilie wird derzeit geräumt und ist zeitnah bezugsfrei.
Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus in Köln-Widdersdorf !
Besonderheit: bei diesem Grundriss-Typ ist die Küche (mit Terrassentür) ebenfalls zur Terrassen-Gartenseite gelegen. Es besteht eine Verbindungstür zwischen Wohnzimmer und Küche.
Durch eine größere Öffnung dieser Wand könnte hier z.B. auch eine sehr großzügige, moderne Raumlösung inkl. Einbeziehung des Kamins geschaffen werden. Um Ihnen einfach nur eine Idee des Möglichen aufzuzeigen haben wir durch eine Simulation/Visualierung drei Beispiele beigefügt.
Im 1.OG befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, welche mit jeweils bodentiefen Fenstern versehen sind.
Darüber hinaus ein Tageslichtbad.
Eine unweit vom Haus gelegene Garage mit einem davorliegenden, offenen Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden.
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Lage
Eichenweg50859 Köln
Köln Widdersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.919,04 €/m² in Köln - Widdersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.400,49 €/m².
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