Erdgeschosswohnung in Köln-Ehrenfeld
Gartenglück mitten in Ehrenfeld – charmante 3-Zimmer-Wohnung
50825
Köln, Ehrenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.78 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38854491
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.78 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 435.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.254,89 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Köln-Ehrenfeld.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine großzügige Außenfläche mit Terrasse (ca. 13 m²) und Garten (ca. 60 m²) mit schöner West-Ausrichtung.
Die Wohnung verfügt über eine große Diele, die alle Räume erschließt. Der Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine separate Küche mit kleinem Abstellbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sind vorhanden.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.150,00 € Kaltmiete, zuzüglich 80,00 € für den Stellplatz.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine großzügige Außenfläche mit Terrasse (ca. 13 m²) und Garten (ca. 60 m²) mit schöner West-Ausrichtung.
Die Wohnung verfügt über eine große Diele, die alle Räume erschließt. Der Wohn- und Essbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine separate Küche mit kleinem Abstellbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sind vorhanden.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.150,00 € Kaltmiete, zuzüglich 80,00 € für den Stellplatz.
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Lage
50825 Köln
Köln Ehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.835,46 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.412,31 €/m².
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