Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Zähringen

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburgs Stadtteil Zähringen.

Die Wohnung verfügt über ein helles und großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich bietet. Darüber hinaus stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung – eines davon mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon. Alle 3 Zimmer sind mit Laminat versehen. Die separate Wohnküche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet (bereits im Kaufpreis enthalten).

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein WC sowie den Waschmaschinenanschluss. Im Bad befindet sich ebenso die Gastherme.

Moderne weiße Kunststofffenster mit Schallschutz sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Haus zur Verfügung.

Fazit: Dank guter Infrastruktur, durchdachtem Grundriss und attraktiver Wohnlage stellt die Wohnung eine nachhaltige Investition in den Freiburger Immobilienmarkt dar! Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage mit solider Rendite. Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist aufgrund des Grundrisses der Wohnung problemlos möglich.