Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Süd

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung eine moderne, funktionale Raumaufteilung, die sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger bestens eignet.
Im Jahr 2025 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, bei der sämtliche Boden- und Wandbeläge, die Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen, sowie die Fenster vollständig erneuert wurden. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und präsentiert sich mit hochwertigen Sanitärobjekten und zeitgemäßer Fliesengestaltung.
Das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre.
In jedem Zimmer der Wohnung befinden sich außerdem Internet- und Wlan-Anschlüsse, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die dreifach verglasten Fenster und die drei Jahre alte Gasetagenheizung gewährleisten eine gute Energieeffizienz.
Die Wohnung überzeugt durch ihren kernsanierten Zustand, die zentrale Lage und ihre sehr gute Vermietbarkeit.
Dank der hochwertigen Modernisierung ist kein weiterer Renovierungsaufwand erforderlich – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.