Etagenwohnung in Stuttgart-West

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten befindet sich in bevorzugter Wohnlage im beliebten Stadtteil Stuttgart-West. Das Gebäude wurde im Jahr 1918 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre umfassend saniert, regelmäßig instand gehalten sowie modernisiert. Es ist nicht denkmalgeschützt.

In seinem sanierten und gepflegten Zustand überzeugt das Objekt durch die Verbindung aus historischem Charakter und moderner Ausstattung.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG, ist kurzfristig bezugsfrei und somit eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer und Investoren.
Auf rund 60 m² vereint sie alles, was städtisches Wohnen angenehm macht: ein freundliches Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine helle Küche mit Zugang zum Balkon zur Hofseite. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.

Maximale Flexibilität ob Eigennutzung oder Vermietung- hier stimmt das Verhältnis aus Lage, Schnitt und Substanz.

Ausstattung:
- zweckmäßige und gute Ausstattung
- Vinylboden
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Beheizung und Warmwasser über zentrale Gas-Brennwertheizung
- großer Balkon zur Hofseite
- solide Vermietbarkeit durch funktionale Raumaufteilung