Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Hahnwald

In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Kölns präsentiert sich diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Doppelhausvilla im Hahnwald – in direkter Nähe zum Landschaftsschutzgebiet und absolut ruhig in einer Stichstraße gelegen.
Das 1986 errichtete Anwesen besticht durch seine großzügige Architektur, eine Wohnfläche von ca. 238 m² sowie ein rund 656 m² großes, liebevoll angelegtes Sonnengrundstück mit herrlichen Marmorterrassen und gepflegtem Pflanzenbestand.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die Exklusivität deutlich: Vom Eingangsbereich öffnet sich der weitläufige Wohnraum mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3 Metern und einem offenen Kamin aus edlem Marmor, der eine repräsentative wie behagliche Atmosphäre schafft.
Ein Wintergarten aus Massivholz mit Spezialverglasung erweitert den Wohnbereich harmonisch und eröffnet einen traumhaften Blick in den Garten.
Die große, hochwertig ausgestattete Küche mit hellem Essbereich ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.

Das Erdgeschoss überzeugt zudem mit einem luxuriösen Marmorbad mit Whirlpool-Rundwanne sowie einem stilvollen Gäste-WC. Über die freitragende Marmortreppe oder bequem mit dem Personenaufzug erreicht man das Obergeschoss, das drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit Klimaanlage, eine große Ankleide sowie ein weiteres repräsentatives Marmorbadezimmer bereithält.

Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche: fugenlos verlegte italienische Marmorböden vom Keller bis ins Obergeschoss, edel lackierte Isolierglas-Holzfenster, eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung, eine Alarmanlage und eine aufwendig gearbeitete Marmorfassade unterstreichen den exklusiven Charakter.
Auch die Außenbereiche sind ein echtes Highlight – neben dem zauberhaften Garten verfügt die Immobilie über ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum sowie weiteren Stellplätzen.

Diese Villa verbindet auf ideale Weise repräsentatives Wohnen mit höchstem Wohnkomfort und einer Lage, die in Köln ihresgleichen sucht.
Ein elegantes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Ruhe und Naturnähe gleichermaßen schätzen.